Guide métier
Comptable de copropriété
Le métier
Qu’est-ce qu’un comptable de copropriété ?
Vous êtes sûr de vouloir travailler dans l’immobilier ? Vous êtes particulièrement doué en comptabilité et en gestion ? Vous voulez mettre vos talents au service d’autrui ? Débuter votre carrière ou la poursuivre en tant que comptable de copropriété est une excellente alternative. Mais encore faut-il savoir ce que signifie vraiment ce métier.
Son rôle
Comme son appellation le suggère, le comptable de copropriété est celui qui s’occupe de tenir et de gérer tous les comptes de la copropriété. En occupant ce poste, c’est alors vous qui avez la charge et la responsabilité de traiter tous les aspects financiers des dossiers de copropriété. Ceci étant dans le principal but d’assurer la bonne gestion d’un bien immobilier commun.
Son champ d’action
En tant que comptable de copropriété, vous pouvez alors travailler aussi bien pour une agence que pour un cabinet spécialisé. Vous pouvez également offrir vos services à toutes sortes d’entreprises pour lesquelles une bonne gestion des biens communs est primordiale, dans le domaine de la finance ou de l’immobilier.
Les fonctions
Quelles sont les missions du comptable de copropriété ?
Assumer la responsabilité de tous les aspects financiers concernant la copropriété.
Gérer l’ensemble des opérations financières liées à la copropriété.
Déterminer le budget requis pour les travaux d’entretien, de rénovation ou d’acquisition des biens immobiliers.
Contrôler les achats jusqu’au paiement final, en tenant compte de la participation de chaque copropriétaire.
Attribuer les charges en fonction du bilan établi.
Assurer le suivi de toutes les opérations, tant sur le plan administratif que financier.
Veiller à la bonne entente entre copropriétaires et partenaires grâce à une gestion rigoureuse.
Présenter des documents comptables clairs et fiables.
Intervenir en cas de litige pour en éclaircir l’objet.
Les qualifications
Qualités et compétences nécessaires pour être un bon comptable de copropriété
Le métier de Comptable de copropriété fait partie de ceux les plus difficiles à exercer dans le domaine de l’immobilier. De ce fait, il faut avoir des qualités et des compétences exceptionnelles pour exceller dans ce métier.
Rigueur
Indispensable pour assurer la régularité dans l’accomplissement des tâches.
Sens de l’organisation
Permet de gérer efficacement les tâches journalières.
Sens du détail
Important pour la précision du travail.
Capacité de gestion
Nécessaire pour la tenue des comptes et la résolution de litiges.
Honnêteté
Essentielle pour gagner la confiance des copropriétaires.
Maîtrise de la gestion et de la comptabilité
Compétences obligatoires pour le poste.
Connaissance du domaine immobilier
Requise dans le métier de comptable de copropriété.
Connaissance des procédures administratives, fiscales et juridiques
Indispensable pour exercer correctement le poste.
Les bénéfices
Quels sont les avantages du métier de comptable de copropriété ?
Il faut aimer le métier de comptable de copropriété pour l’exercer. Si c’est votre cas, vous vous rendrez certainement compte que c’est un métier gratifiant dans la mesure où l’attribution de vos missions requiert une grande confiance.
Aussi, c’est un poste qui vous offre des possibilités d’évolution future. En effet, vos défis journaliers vous poussent à dépasser vos limites et donc à évoluer encore plus vite.
La rémunération
Comptable de copropriété : salaire et évolution de carrière
Le métier de comptable de copropriété est idéal pour commencer à travailler dans l’immobilier et acquérir au plus vite de l’expérience. Plus vous évoluez, mieux vous êtes rémunéré.
Si, à vos débuts, vous pouvez gagner environ 28000 euros par an, vous pouvez toucher jusqu’à 38000 euros par an, voire plus avec de l’expérience.
Dans votre perspective d’évolution, vous pouvez commencer par traiter de plus en plus de cas et de dossiers au sein de la même structure. Aussi, vous pouvez toujours envisager d’accéder au poste de contrôleur de gestion, chef comptable, ou pourquoi pas devenir Directeur de votre propre structure de gestion d’immeuble ?
Jusqu’à
38 000€
De salaire par an
Les formations
Quelles études pour devenir comptable de copropriété ?
Nos formations
Dans la mesure où devenir comptable de copropriété requiert de grandes compétences, et de l’expérience, l’idéal est de suivre une formation en alternance au sein d’une école.
L’alternance
Pour acquérir plus vite l’expérience qu’il faut pour accéder au poste, INSEEC vous donne la possibilité de suivre votre formation en alternance.
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