Tout savoir sur le métier de Marchand de biens

Accès rapide

Présentation
Missions
Compétences
Avantages
Salaire
Formations

Le métier

Qu’est-ce qu’un marchand de biens ?

Un gestionnaire de patrimoine est responsable des placements financiers. Son rôle consiste à superviser l’investissement et l’optimisation des ressources financières d’un particulier ou d’une entreprise. Il peut être à son compte, travailler dans un établissement financier ou une société.

Son rôle

Tout d’abord, un marchand de biens est un entrepreneur. En devenant professionnel, vous travaillez alors à votre propre compte et prenez vos propres risques dans le but d’avoir vos propres profits. En termes simples, votre activité se résume à acheter pour revendre plus cher.

Son champ d’action

Le bien peut être aussi bien un terrain, une part sociale ou encore tout autre bien immobilier déjà construit.

Les fonctions

Quelles sont les missions du marchand de biens ?

Les gestionnaires de patrimoine sont chargés de conseiller leurs clients sur la planification successorale, ainsi que sur la gestion du patrimoine. Ils s’occupent aussi de créer et d’exécuter un plan d’investissement cohérent, qui respecte les objectifs et les cibles financières des clients.

Les principales missions des gestionnaires de patrimoine sont les suivantes :

Bénéficier d’une certaine liberté en tant que marchand de biens, tout en étant stratégique et attentif aux détails importants.

Créer votre entreprise (première mission pour vous lancer).

Choisir le bon statut juridique : SARL, EURL ou SCI, selon vos activités et les biens à valoriser.

Être minutieux lors de la prospection des biens les plus susceptibles de générer des bénéfices.

Valoriser les biens sélectionnés, ce qui représente un investissement supplémentaire.

Revendre les biens avec leur valeur ajoutée.

Les qualifications

Qualités et compétences nécessaires pour être un bon marchand de biens

Le métier de Comptable de copropriété fait partie de ceux les plus difficiles à exercer dans le domaine de l’immobilier. De ce fait, il faut avoir des qualités et des compétences exceptionnelles pour exceller dans ce métier.

Organisation

Qualité essentielle pour gérer ses propres affaires.

Stratégie

Qualité nécessaire pour prendre les bonnes décisions.

Motivation

Qualité utile dans le métier.

Patience

Qualité importante pour éviter les mauvaises surprises.

Bon relationnel

Qualité essentielle pour exercer.

Sens de l’analyse

Qualité indispensable pour évaluer les situations.

Bases en droit

Compétence impérative pour gérer l’aspect juridique.

Bases en fiscalité

Compétence impérative pour gérer l’aspect fiscal.

Bases en commerce et marketing

Compétence indispensable pour le métier de marchand de biens.

L’alternance

Accélérez votre formation pour devenir marchand de biens

L’expérience est un facteur des plus essentiels à considérer pour accéder au poste. Vous vous devez alors de prendre ce détail en compte durant votre formation. Ainsi, vous pouvez par exemple penser à la faire en alternance pour gagner plus vite en expérience.

Découvrir l’alternance

Les bénéfices

Quels sont les avantages du métier de marchand de biens ?

Le premier grand avantage du métier de marchand de biens est qu’il vous donne une assez grande liberté. En effet, c’est vous qui choisissez quand et comment il faut agir, à votre propre rythme. Voilà d’ailleurs tout l’intérêt d’avoir sa propre entreprise et d’être son propre supérieur.

Le second avantage d’être Marchand de biens, c’est que vous prenez vos propres risques. C’est encore vous qui choisissez le type de biens sur lequel vous voulez investir et donc l’étendue de vos activités. Si le métier vous paraît trop risqué, vous pouvez également consulter les autres débouchés dans le domaine de l’immobilier en salariat.

Liste des autres débouchés dans le secteur de l’immobilier.

La rémunération

Marchand de biens : salaire et évolution de carrière

En tant qu’entrepreneur, votre salaire dépend de l’ampleur et de la réussite de vos activités. Il varie également en fonction de vos investissements. Il convient effectivement de rappeler que vous pouvez devenir marchand de biens aussi bien en investissant 1 euro qu’en versant des milliers d’euros. Votre « salaire » s’obtient alors en soustrayant la somme de votre investissement au montant auquel vous avez revendu le bien.

Quant à la fréquence de votre « paiement », il dépend entièrement de votre motivation à générer les ventes, mais également à l’étendue de votre réseau. C’est avec le temps et l’expérience que ce dernier se crée et son développement dépend de votre efficacité.

Les formations

Quelles études pour devenir marchand de biens ?

Nos formations

Si vous vous demandez quelles études faire pour devenir marchand de biens, pratiquement tout le monde peut accéder à ce métier. En effet, il suffit tout simplement d’avoir un fond de départ. En pratique, cependant, la viabilité dépend grandement de vos qualités et de vos compétences. C’est la raison pour laquelle il est important de suivre au préalable une formation avant de se lancer.

Chez Inseec, par exemple, nous vous préparons à devenir entrepreneur et Marchand de biens à travers des programmes spécialement conçus à cet effet. Il vous suffit alors de choisir une spécialisation en fonction de votre domaine d’activité. Entre autres, vous pouvez opter pour la Finance, l’Immobilier, le Marketing, le Business ou même l’International.